공인중개사 자격시험(제1차·제2차) — 부동산학개론, 민법, 공인중개사법, 부동산공법, 공시법령·세법 — 한국산업인력공단(국토교통부 소관)
공인중개사 자격시험은 국토교통부 소관 국가전문자격으로, 한국산업인력공단이 시행하며 제1차와 제2차 시험을 같은 날 치릅니다. 모두 5지선택형 객관식이고 과목당 40문항이며, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받아야 합격입니다. 중개업 개업의 출발점이 되는 시험입니다. SummitCert 학습 플랫폼은 해설이 있는 문제, 암기카드, 시간제한 모의고사, 과목별 진도 확인으로 준비를 돕습니다.
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출제기준에 맞춰 작성한 문제 총 350개, 모든 문제에 자세한 해설이 있습니다.
포함 영역: 부동산학개론, 부동산감정평가론, 민법 등
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영역별 정확도를 확인하고, 약점을 조기에 발견하며, 내장된 학습 일정을 따라가세요.
이 시험에 맞춰 학습 진도와 취약 영역을 파악하고, 이전 대화를 기억하며, 다른 기기에서도 이어서 학습할 수 있습니다.
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공인중개사 자격시험 포털 보기
실제 화면 캡처입니다. 학습할 때 사용하게 될 바로 그 화면이에요. 눌러서 확대하세요.
집중적으로 연습할 주제
핵심 주제 8개를 실제 문제은행에서 직접 가져왔습니다.
- 부동산학개론
- 부동산감정평가론
- 민법
- 민사특별법
- 공인중개사법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률
- 중개실무
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
- 도시개발법 및 도시 및 주거환경정비법
공인중개사 자격시험 응시 요건 및 비용
시행 기관이 직접 안내하는 내용이며, 학습 포털의 요금과는 별개입니다.
제37회 공인중개사 자격시험은 2026년 10월 31일에 제1차와 제2차 시험을 같은 날 구분하여 시행합니다(국토교통부·한국산업인력공단 공고 제2026-117호). 제1차는 부동산학개론, 민법 및 민사특별법 2과목, 제2차는 공인중개사법·부동산 거래신고법 및 중개실무, 부동산공법, 부동산공시법령 및 부동산 관련 세법 3과목이며, 과목당 40문항입니다. 모두 5지선택형이고 OCR 답안카드로 작성하며, 답안은 시험 시행일에 시행되는 법령을 기준으로 합니다. 이 포털의 모의고사는 200문항입니다. 제1차와 제2차 모두 매 과목 100점 만점에 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 받은 사람이 합격합니다. 제1차 합격자는 다음 회의 시험에 한하여 제1차 시험이 면제됩니다. 인천광역시 강좌 안내 페이지(2026년 5월 기준)는 응시 수수료를 제1차 13,700원, 제2차 14,300원, 동시 응시 28,000원으로 옮겨 적었습니다. 지자체 페이지의 사본이므로 큐넷 공고와 대조하세요. 출제 범위는 12개 영역으로 나뉘며 비중이 큰 영역은 부동산학개론 (17.0%), 민법 (17.0%), 공인중개사법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률 (14.0%)입니다. 영역과 비중의 전체 목록은 포털의 시험 페이지에 있습니다. 큐넷 공고 페이지에는 응시 자격 문구가 따로 없습니다. 시행 공고문(제2026-117호)의 첨부 파일과 큐넷 자격 상세 정보에서 응시 자격과 결격사유를 확인하세요.
공인중개사 자격시험 출제 구성
시행 기관이 공개한 출제기준에 따른 영역별 비중입니다.
- 부동산학개론17%
- 부동산감정평가론3%
- 민법17%
- 민사특별법3%
- 공인중개사법 및 부동산 거래신고 등에 관한 법률14%
- 중개실무6%
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률6%
- 도시개발법 및 도시 및 주거환경정비법6%
- 주택법·건축법·농지법8%
- 부동산등기법6%
- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률6%
- 부동산 관련 세법8%
공인중개사 자격시험의 합격률, 재응시 규정, 채점 방식, 학습 일정을 정리했습니다. 무료이며 구매가 필요 없습니다.
자주 묻는 질문
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