マンション管理業務主任者 合格率・試験形式・学習ガイド

マンション管理業務主任者は、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく国家資格で、マンション管理会社が管理組合に対して重要事項の説明や管理事務の報告を行う際に必要になります。試験は一般社団法人マンション管理業協会が実施し、50問の筆記試験を2時間で解きます。

マンション管理会社は、一定の数の管理組合ごとに専任の管理業務主任者を置くことが法律で定められており、この資格はマンション管理業界で就職・転職・社内の昇格で求められます。管理業務主任者の資格は、マンション管理士などの関連資格と合わせて取得する方も多くいます。

受験資格に制限がないため、マンション管理会社の社員、不動産・建築業界の方、これからマンション管理の仕事に就きたい方、学生や社会人など、どなたでも受験できます。登録講習の修了者は一部の問題が免除されます。

マンション管理業協会が公表している令和7年度（2025年12月7日実施）のマンション管理業務主任者試験は、申込者17,410人、受験者14,435人、合格者2,832人で、合格率は19.6％でした。合格点は50問中36点（登録講習の修了者は45問中31点）で、約5人に1人が合格する試験です。

不合格の場合でも、再受験の回数に制限は示されていません。次回の試験に改めて申し込み、受験手数料を払い込みます。申込期間、日程、手数料は、マンション管理業協会の試験案内で確認してください。

試験は50問で、合格点は毎年の成績により変動します。令和7年度は50問中36点で、登録講習の修了者（45問を解く方）は45問中31点でした。年度により合格点は変わるため、本番では高めの得点を目標にしてください。

試験は50問で、試験時間は2時間（13:00〜15:00）です。登録講習の修了者は、5問が免除されて45問を解きます。合格点は毎年の成績により変動し、令和7年度は50問中36点（免除者は45問中31点）でした。

出題範囲は、管理委託契約と管理組合の運営、区分所有法、民法、マンション管理適正化法、会計・税務、建築・設備などにわたります。分野ごとの出題数は年度により異なるため、試験案内と過去の出題を確認してください。

マンション管理業務主任者試験に年齢・学歴・実務経験などの受験資格の制限はありません。登録講習の修了者は、一部の問題（5問）が免除されます。申込方法と受付期間は、マンション管理業協会の試験案内で確認してください。

令和7年度の受験手数料は8,900円（非課税）です。不合格の場合は、再受験のたびに手数料が必要です。手数料や申込方法は毎年見直されるため、申し込む前に最新の案内で確認してください。登録講習や合格後の登録には、別途費用がかかります。

試験に合格した後、マンション管理業務主任者として働くには、登録の手続きが必要です。登録の要件、登録後の管理業務主任者証の交付や更新、法定講習などについては、マンション管理業協会と国土交通省の案内で最新の情報を確認してください。

合格率が約2割で、区分所有法、管理組合の運営、マンション管理適正化法、民法、建築・設備などの広い範囲が出題されます。まず区分所有法と適正化法を固め、次に民法と会計、最後に建築・設備の知識を覚える順序が現実的です。直前期は、50問を2時間で解く模擬試験を繰り返し、令和7年度の合格点36点を安定して超える状態を目指しましょう。

試験日程、受付期間、手数料、合格点は毎年変わります。このガイドは令和7年度（2025年度）の実施状況に基づいています。受験する年度の試験案内で、最新の情報を確認してください。